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“嗯…”

听了村长的话,陆飞点了点头。

陆飞也知道,现在日国农村的房屋,之所以空置率这么高,那是因为越来越多的人,往城市里挤。

而且大多是出去了就不回来的那种。

而日国为了均衡农村人口和发展,相关组织便要求,相′关房屋的主人,如果真不回去,就把房屋无偿捐赠出来。

正因为是无偿捐赠,才如此白菜价,而且日国因为是个,地震较多的国家,农村房屋多是一层木式结构的房子,所以代价也不是大伙所想象的那么高昂。

“井田村长,买了这房子,这周边附带多少耕地。”陆飞见这房子不错,地方也不差,也就不再拖拉。

这日国的农村买房子,是附带耕地的,只是多少问题而已。

他们卖房子的根本原因,就在于要有人种地。

如果没有地赠送,陆飞也不会买,如果在农村的房子,连块地都没有,有啥用。

到时,陆飞让每套房住上3~4个女人,在日国这个耕地有限的国家,随便种都能种得过来。

“这个房子周也吗?大概也就8百平米的样子,山本君你看,就门前这边到那里,而在远处那也山脚下,也能分个一公顷的样子。”

这个姓井田的村长,边说边指给陆飞看。

“嗯!可以…”

陆飞听后不由点了点头,远处不说,这屋边的地虽不多,却也差不多够用了。

他给女人们买房,也不是让她们种地为生,有一些就行了。

还有一个就是,陆飞也是让自已在日国大本营,有些他随时可去的地方,也就不用他每次来日国,都要住酒店。

陆飞打算在一个合适的地方,连着买好一些房子,做为一个小战略要地,修一些秘密地下室,能储存一些物资…

陆飞只管付钱,而相关手续就由耶律雅婷,到时跟踪办理。

花了不到六万块钱不到,陆飞就买到了一套,建筑占地面积达一百三十平方米的木房子。

而且还附带房屋周边,8百多平米的耕地,以及远处一千多米外,一公顷左右,差一些的土地。

付了钱,村长出了一份书面合同买卖协议,到时由耶律雅婷和村长一起,去相关部门落实房屋所有权。

买房后的第二天早上,陆飞和麻田生子一起算帐。

昨天晚上,陆飞用麻田生子给他买来的大货把车,给他送了一晚上的货。(国内驾驶证,可以在日国换发使用。)

之所以晚上送货,也是为了没么显眼。

“麻田君,你看看这数量吨位对不对…”陆飞说着递给了麻田生子一张货物清单,就是昨天晚上,陆飞卖给麻田生子的所有总量。

货物清单如下:

大米:20吨零1千7百30斤。

香蕉:10吨零1356斤。

西瓜:1万5千6百86斤。

比较简单明了。

按照两人约定的价格。

总价值如下:

大米算4元一斤,而二十吨就是4万斤,再加1730斤,就是41730斤,再乘以六,便是十六万六千九百二十元。

而香蕉也是按6元一斤计算。

十吨香蕉就是2万斤,再加1356斤,则是21356斤,乘以6的结果是,十二万八千三百三十六元。

西瓜便宜一块,按5元一斤算。

15686x5=78430元

总价值便是:166920+128336+78430=三十七万三千6百八十六元。

这是第一次交易的总金额。

大米是陆飞从泰国,以一块五毛一斤买来的,陆飞之所以卖给麻田生子,卖4块一斤。

那是因为日国最普通的大米,都是十块一斤,而他从泰国买来的大米,味道一点儿也不比,他们的普通米差,而且大米形状,也和日国某些品种差不多。

更重要的是因为,日国的大米最好卖,因为基本人人要吃,天天要吃。

据日国官方公布的数据显示:

日国年人均消耗59公斤,而目前日国的总人口为1点26亿人,这样算下来,人均日消耗161克多。

而整个日国的大米总消耗量,则是2千万公斤的样子。

二千万公斤换成吨位的话,就是1万吨。

日国日均消耗大米一万吨,如果操作得好,一天卖个五十吨,应该是没问题的。

就按五十吨算,也就一万吨的二百分之一而已。

日后如果打开市场,真的一天能卖五十吨,那陆飞光大米,就能一天能挣二十几万。

五十吨是10万斤,而10万再乘以2块5的利润,则是二十五万元。

这也不少了,一年就能挣他个九千多万。

更何况,如果麻田生子,操作得好,一天肯定不止这个量,一年一个多亿是可以的

麻田生子的利润也不低,也能搞个2块5左右1斤。

只是他要比陆飞更加麻烦,更加辛苦而已。

香蕉的利润,在日国的利润也很高,按他们3根卖十七八块来算,零售价按斤算,也跟这个价格差不多。

麻田生子的利润操作空间,也相当的大。

西瓜的情形也是差不多。

零售价平均也达十五元左右,可操作性很强。

总体来讲,这些利润可分三份,陆飞一份,麻田生子一份,销售商一份。

这三样东西都能摆。

大米不用说,没处理过的生香蕉也是,西瓜也是,二十天以下,一点问题都没有。

“嗯!没错…”

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