这些农民说的‘农民房’,在青山集团规划的小区里实际上就是修建的小别墅。
这样的小别墅规划的非常好,每一处占地面积都有四百多平米,建筑面积也有六七百平米,有欧式、美式等等几种风格,建造起来后非常漂亮,住起来也很舒适。
这些小别墅是青山集团未来给公司高管们准备的,像是陈留、江城、卢婷之类级别的高官才能有资格分配进去。
一般的中层干部都没有资格享有,普通职工更是不可能,更别说这些和集团扯不上任何关系的村民。
实际上,这些村民别说是要青山集团总部小区里的别墅,就算是要公司里面的任何一栋普通的房子,青山集团也是绝对不可能答应的。
不说青山集团总部小区里的房子是专门给集团准备,就算是给再多钱也不外卖的这种性质,就是青山集团小区里面修建的这么多设施加起来,让这里的房子平均造价也得超过三千以上。
青山集团总部小区里面,规划的是非常的完善,很多小城市拥有的设施都有,如果按照人均拥有来说,甚至赶得上发达国家的公共设施水平。
比如说小区里有一个标准足球场,高标准的铺有胶地板的室内篮球场,网球场地、商场、小公园等等。
还有免费的健身房、免费的幼儿园、小学、中学,还有停车场、廉价的近乎免费的小型综合医院,以及完善的热水供应系统,暖气系统,天然气管道等等。
青山集团总部小区里的这些设施如此完善,如果是放在北上广这样的大城市,这样完善设施的小区房价至少也得在两万多三万左右。
而像是莱城市这样的县级市,像是这样的小区恐怕也只有市政府机关小区勉强能和这里差不多,如果是要卖房子的话,恐怕在莱城也算得上最高档的小区。均价一平米也得六七千以上。
正是因为之前就有如此详细而且昂贵的规划,再加上青山集团内部的小区,所以在一开始青山集团就不可能在这里原地回迁安置房给他们。
一开始,也特意在合同里说的清清楚楚的,将另选别的地方重新给他们修建房子补偿他们。
合同上说的很详细,一开始这些村民们也都乐意接受青山集团的条件,毕竟他们的房子很多都是陈旧的土胚房子,连一间砖瓦房都没有。
甚至,很多人家在这里的房子都是废弃了的老房子,他们在离这里不远的地方早就修建了新房子。却是仍然用废弃的房子。和青山集团换一套新的房子。
青山集团实际上是知道这种情况的。之前就调查清楚了,不过当初为了避免麻烦,还是按照他们现在所有的房子,在离这里不太远的地方给他们从新按照规划修建了砖瓦房的农家院子。
除了用新修建的砖瓦房院子换他们的土胚房子外。青山集团还对他们被征的土地进行赔偿,一亩地是按照八万到十二万左右能进行赔偿的。
咋一看,这个赔偿标准似乎有点儿低,不太符合多网民心目中政府卖地一亩地几百万的价格。
但是要注意的一个问题是,青山集团总部驻扎的这个地方是离着莱城这个县级市二十公里的山区,而青山集团征的这些村民们房子以外的土地,实际上都是土质很差劲的碎石沙土地,而不是良好的庄稼地。
地里满是碎石头的沙土碎石地,在农村几乎就是没人愿意要的荒地。在很多地方都是撂荒长满了野草的地方;就算是在这里,这些村民也只是有很少的开出一小块地种上一点儿蔬菜,再不就是栽上几棵树苗就不管了。。
如果严格的说起来,这些地都算是村里的公地,村民们根本不可能得到太多赔偿。但是当初青山集团为了不招惹太多麻烦,所以也勉强按照一亩地八万到十二万的价格签了合同的。
当时青山集团本地的人还有点儿不满,总部的几位高管也看到了那些村民们窃笑兴奋的表情,当时想着花钱少点麻烦也值当,可是没想到这些村民竟然反悔不承认合同了。
这些事情,云逸已经听集团的人报告过了,也知道这些村民是在看到青山集团规划的图片后,不知道在谁的指点下知道青山集团这小区里面的房子好,所以才起了想要小区里面房子,甚至是别墅的念头。
对于他们这样的思想,青山集团上下包括云逸在内,当然是不可能答应他们的,之前顾忌时间和名声就退让了太多,现在还退让,这怎么可能呢?
“老先生,你们村里的这些人是和我们签了合同的,所以说不管你们最后怎么想,这里的任何一座别墅都是不可能给你们的,你们还是按照合同规定搬到我们给你们修建的农民院子里去吧！”
云逸脸上带着笑看着这老者说道,可是心理已经觉得这老头倚老卖老,有点不要脸的感觉了。
奥,你们之前战占足了那么大的便宜已经是非常不错了,现在看到我们修建的小区配套设施这么多,又想要我们这里一套上百万的房子,哪有这么好的事情啊！
“这青山公司的大老板,你要是和老头子说合同这回事,我就好好地和你说说合同！”
这老者挽了挽自己的袖子,露出干瘦的胳膊,指着身后一群穿着各色衣服,脸上带着貌似淳朴,实际上小九九打的很聪明甚至有点无耻程度的村民,说道;
“这合同你们写的那么长那么多,又是这法律又是那法律,又是这不能又是那不能的,我们这些老农民哪里懂啊,被你们这群有学问的文化人给坑了,你们欺负我们农民不懂这什么法律,不然我们哪里会签这样的合同,让你们坑了我们！”
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