“光华书记，关于这些居民区的改造，我的意思还是走商业开发的路子，居民的住房按照相关规定进行置换安置，属于营业房门面房的，也按相同面积进行置换，而且尽量置换在原来位置不远的地方，因为我们将这些区域拆除后，要将街道进行扩宽，还要增加绿化面积和体育锻炼场等等，所以，改造后的区域，还是要建成电梯公寓小区，向高处发展，这样才能充分利用现有的土地资源。”刘正宇笑着说道。
“你的意思是引进房地产开发企业进行开发？”范光华明白过来。
“对，我的想法还是采取商业开发的模式进行，当然，如果能向上面争取一些棚改补助资金，那就更好了。”刘正宇道。
现在国家对棚户区的改造工作十分重视，不但要求下面各级财政要列出专项资金，上面还有一定的补助，当然，也会下达一定的棚改计划。
“你这个考虑不错，这样，你们政府那边先将具体方案整理出来，然后一并在会上议一议。”范光华一下子就将此事确定下来。
从市委回去后，刘正宇刚坐在办公室处理了几份文件，段得山副市长就走了进来，刘正宇发现段得山副市长的情绪似乎有些低落，心里不由一动。
难道组织上有意调整他工作岗位一事，他听到风声了。
不过随即一想，这也正常，毕竟这事连黎华兵都知道一些，他这个常务副市长应该也会知道。
“得山市长来了，来来来，先坐下喝口茶。”刘正宇热情地把段得山让到一边的沙发上坐下，苏小阳立即过来替段副市长泡了一杯茶。
“正宇市长，我这次来，是想向你汇报一下小河工业园区的进展情况。”段得山接过苏小阳的茶，轻喝了一口，望着刘正宇用缓慢的语气说道。
“你说吧。”刘正宇淡笑了一下。
于是段得山开始汇报小河工业园区的情况。小河工业园区的征地问题，在解决了罗小虎的问题后，随后几家在拆迁办干部的几番思想工作下，全都同意搬迁，当然，据刘正宇了解，拆迁办答应为这几家在小河工业园区安排工作。
其实安排工作这事并不算大事，就算进不了华夏一汽等企业，也可以安排在小河工业园区担任保安保洁等工作，毕竟诺大一个工业园区，就是管委会也会有不少工勤岗位要招人的。
段得山的汇报，无非就是工业园区的基础设施建设，佳阳春酒业的建设和华夏一汽的建设情况，现在小河工业园区最主要的企业就是这两家，当然，挨着华夏一汽附近的土地，现在也被一些规模不大专门为华夏一汽提供配件的企业抢去。
这些企业也在开工建设，因为佳阳春酒业按照当初的协议，是新公司自行承担工厂的搬迁，所以，在小河工业园区的工厂用地，还是按照华夏一汽的价格标准交纳了土地出让金，至于那十来家小企业，自然也是一样。
按照市里的规定，今年入驻的企业，土地出让金这一块是优惠，过了明年，就价格就要上涨。
这些入驻企业交纳的土地出让金，大大缓解了小河工业园区资金不足的问题，按照这个势头算来，如果小河工业园区的土地全部出让，估计就是土地出让这一块，就可以给市里带来极大一笔财政收入。
听到段得山说小河工业园区的各种工作进展顺利，刘正宇也就放下心来，他望着段得山特别强调了安全生产的重要性，同时还就成立小河工业园区派出所等事进行了商谈。
一个新的工业园区的成立，还必须有配套的服务跟上，比如通讯部门，供水供电供气，还有银行等等都需要随后跟进。
就在刚才，邓治国就打来电话，说要到他办公室谈事，刘正宇在听了段得山的汇报后，等会还要听听邓治国又有什么想法。
段得山副市长和刘正宇谈了四十分钟后，就起身离开返回了自己的办公室，不一会儿，邓治国就走了进来。
邓治国与苏小阳熟悉，他接过苏小阳递过来的茶杯，笑着点了一下头，待苏小阳离开后，望着坐在一侧的刘正宇道：“老同学，这次来找你，是想让你给我两块地皮。”
“地皮？你要地皮做什么？”刘正宇一时没有回过神来，靖佳市农行的大楼就在市政府不远的地方，是三年前修建的，说句富丽堂皇也不为过。
“老同学，宋家工业园区和小河工业园区搞得风风火火，你可不要告诉我，那里你不准备让银行入驻，我们银行的宗旨，就是为当地的经济发展服务，你说，我要提供最贴心的服务，不在你的工业园区设点，这怎么行啊。”邓治国望着刘正宇笑道。
“是这事啊。”刘正宇明白过来，顿时高兴地说道，“行啊，你要多少地，可以直接和郭太清副市长与段得山副市长谈，他们一定会给你最优惠的价格。具体地点也可以由你挑选。”
听到邓治国准备在两个工业园区设支行，他自然十分高兴，毕竟这两个工业园区如果红火起来，没有银行提供服务，让这些企业有什么事都跑到市区来，那还真是一件麻烦事。
“让我去找他们两位，你直接发话不就成了？”邓治国有些不满地说道。
“呵呵，老同学，你也要理解我，说实话，对你们银行能主动到工业园区设支行，我真的很高兴很感激，不过，任何事情都得按照规矩来，宋家工业园区管委会主任是郭太清副市长兼着，这土地的事自然要找他商量，小河工业园区现在是段得山副市长分管，土地的事，也要找他，至于价格，我想就按华夏一汽用地的标准吧，如果再优惠，我们也不好解释。当然，在地段上，我看可以让你自己选择你看如何？”刘正宇解释道。
他是市长不假，但对这些具体的事，他一向是由下面的人操办，自己不会插手。
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