又是一年的春天！
吴光耀拉开窗帘，推开窗户，入眼的是对面一片翠绿的山脉；
头微微低下一点，入眼的是一片草地，是后世的哥尔夫球会（高尔夫球场）；
头再微微向南偏移，入眼的则是深水湾海湾和沙滩。
回过身子，床上还有一位美少妇，不是林月如是谁！
“几点了？”林月如迷迷糊糊的问道，显然还未睡醒。
“6点了，我去跑步，你要不要一起！”吴光耀邀请道，不过根本没有寄予希望。
“不要，回来记得叫我起床上班！”林月如说完自顾的闭上眼睛，睡了起来。
吴光耀得意的笑了笑，不是林月如不爱锻炼，而是自己每天晚上精神好，折磨她的够呛。
......
早上八点半，吴光耀出现在长江实业，职员和管理层纷纷问好；
他们的眼神充满着敬佩，‘鲨胆耀’名不虚传，又一次抄底成功。
此时，港岛的地价已经趋于稳定下来，甚至有回升的趋势；
综合原因有三方面：
第一，触底反弹，房价和地价在1958年底已经跌到底部，即业主不愿意卖，抄底的人多了起来。
第二，港府在1959你那1月发布了一个数据，该年港岛本地公司注册数为3620间，外国公司392间；全年贸易总额82亿港元，进口贸易49亿港元（转口港贸易），出口贸易22亿港元（工业生产总值），对内地贸易11亿港元（出口为主），经济形势一片大好。
第三，因为各种原因，港岛再次迎来人口暴增潮；对面源源不断的流入人口，将提供廉价的劳动力，也为房地产带来了一丝希望；不少人都知道，港岛前一波房地产的火热，有一大部分原因就是内地来港人口基数大。
来到自己的办公室，吴光耀坐下之后，也就一盏茶的时间，史俊就来到了办公室。
“老板，中区有块地王要拍卖！”
听了史俊的话，吴光耀立马来了兴趣，说道：“什么样的地王？”
“这块地皮在中环轮渡码头的后面，如果用来建高层商厦，足以俯瞰整个维多利亚港口。这块地皮5.5万平方尺，港府规定投拍底价为400港币每平方尺，也就是底价为2200万港币。”
听完史俊的话，吴光耀略显激动的说道：“那天开始拍卖？”
“半个月后，报名截止还有10天。”
“用长实的名义去报名！”
吴光耀毫不犹豫的指挥史俊去报名，因为这块地实在太好了；
众所周知，中区是港岛的商业中心，商厦林立，哪怕是后世，也是清一色的高楼大厦。
但是这些大厦虽然在繁荣的中区，却很少有濒海的大厦，因为濒海的地盘基本是港府的行政单位和社会公共事务所在地，比如说中区警察总部、中区消防局、中区军营、抽水站、污水处理厂、中环轮渡码头等。
在1970年，置地公司花了2.5亿港币的天价，拍卖了一块地皮，建成了后来的怡和大厦；这块地皮就在中区填海地段，建成的怡和大厦就可以俯瞰整个维多利亚港。
史俊说的中区地王，吴光耀也是知道的，来港岛这么多年来，熟悉的再熟悉不过了；这块地皮位于中区填海地皮上，中区轮渡码头的后边，对面就是尖沙咀；不出意外的话，应该和后世的怡和大厦相隔不远。
而400港币每平方尺的起拍价，稍稍有点贵；但是别忘了这里是中环，这块土地的性质是商厦，这个价格已经很划算了；再过10年，这里的地皮将是10倍以上。
港府之所以拍卖这块地，吴光耀也有一些猜测，无一是想炒热地价，毕竟港府的财政收入主要靠的就是这个。
对这块地，吴光耀却是志在必得，吴光耀虽然在本岛这边也有不少商业用地，但论地段都不算很好。
这些地皮和物业随着前面的高楼大厦的兴建，将很难看到维多利亚港美丽的风景，因为会被遮住。
想想都觉得可惜，所以，吴光耀特别喜欢濒海地皮，用来盖靓楼。
......
离中区地王拍卖还有十天，但是港岛已经有不少财团磨刀霍霍；
其中欧美、东瀛财团也加入进来，前面虽然发生了地价暴跌，但是对于大型财团根本不受影响，因为他们有实力度过难关，也只有那些冒进的地产商，才会被银行逼得没办法。
但是这些外地财团，吴光耀显然不放在心上，因为他们不会孤注一掷和吴光耀比拼；吴光耀主要的对手是置地公司，这个怡和洋行的左右臂，有中区地王之称，肯定也会加入这次的拍卖。
此时的怡和洋行的实力，可不是七八十年代那样弱；毕竟那个年代，怡和洋行在海外投资占比高达60%以上，正是因为这种鸡蛋哲学，反而害了怡和洋行，让华资占了上风。
战线拉的越长，反而越容易被人击败，就是这个道理！
高峰时期，怡和洋行在全世界有600多个子公司，可以想象怡和的战线拉的有多长；正是因为有这么多子公司，所以怡和在港岛的公司控股基本都在10%到20%，华资轻轻的一碰，他就会把脆弱暴露在外。
吴光耀不同，虽然在国外投资也有，但是绝对算不上多。
手中随时可动用的现金流，怕是仅此于汇丰银行、渣打银行。
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