“根据富驰地产前三年在第一季度的销售情况，还有如今的地产市场行情，我们预计……”
詹合钧比划了一个手势，“即将到来的新年第一季度，销售额能达到八百亿。”
“只不过因为一些原因，公司需要大幅度增加回款数量……”
詹合钧又比划了一个手势，接着说：“我给公司定下的销售目标是翻一倍，一千六百个亿。”
听到这个数字，邱旭差一点把自己的舌头给咬破，疼的他是直吸凉气。
丫的，这可不是八百万到一千六百万，也不是八个亿到十六亿，这可是八百亿翻一番。
国内一个季度的房地产消化容量，究竟能有多大，邱旭也不清楚。
但就这个体量的销售，再增长一倍，绝对是千难万难的事情。
“邱旭，如果你设计一个销售方案，能让销售额达到最低的及格线。”
“一千二百亿……”
詹合钧伸出五根手指晃了一下，说：“我给你五千万的酬劳。”
“达到目标值一千六百亿，我给你一个亿。”
“创纪录的突破二千亿，我给你两个亿。”
这一亿，两亿的，确实诱人，邱旭却也明白，这个钱真的很难拿到的。
这时，心情复杂的顾德威，唏嘘的说：“邱总啊，想我盛海国际近三百名员工，忙死忙活的从头到尾忙碌一年，赚到的利润，也没有你这一个单子赚的多啊。”
邱旭淡淡的一笑，做了一个请的手势，说：“顾总，你让你公司的人给詹先生出个主意，能让销售额倍增。”
“我想，詹先生肯定非常乐意，支付你一亿酬劳的。”
顾德威哈哈一笑，摆手道：“这不是我妄自菲薄，只是富驰地产自己的市场团队，都解决不了的问题，我的盛海国际也是不行的。”
“邱总，这件事还只能是靠你啊，你是有这个金刚钻的。”
詹合钧也点头承认道：“不瞒两位，公司的几个市场团队，也向我报送过几个营销方案。”
“但是没有一个方案，能给我足够大的信心，实现这个销售目标。”
迎着詹合钧的目光，邱旭沉吟着问：“詹先生，为了实现这个惊人的销售目标，富驰地产也应该有一个惊人的促销价格吧？”
詹合钧颔首道：“不错，我们准备进行史无前例的七五折促销！”
邱旭兴奋的问：“现行销售价格的七五？”
“开盘价的七五！”
邱旭这个郁闷啊，白高兴了。
他很是不解的说：“詹先生，据我所知，贵公司的楼盘如今都在进行八八折、八五折销售。”
“再加上什么送装修，送家电家具，免物业费用，半契税、五万抵十万，限时限量特价房等乱七八糟的优惠，这么一折算的话……”
詹合钧接过了话，说：“八折。”
“如今销售的房子，各种优惠叠加全算上的话，相当于打了八折。”
“我这个七五折的大促销，虽然不叠加其他的优惠，但却是实实在在的便宜了五个点。”
“以一套房子的总价来说，五个点的优惠，对普通居民来说，也是一笔不菲的数字了。”
邱旭提醒道：“詹先生，因为富驰这个品牌的加成，贵公司楼盘的开盘价，本就比地方性房企开发的楼盘，高上了不少。”
“即便是七五折，如果其他房企也纷纷跟进促销的话，可也体现不出多少价格优势的。”
詹合钧沉默了一下，轻叹道：“邱旭，这七五折已经是我竭尽所能争取到的最大促销折扣了。”
“全国的房价要稳，邱旭，你明白吗？”
邱旭有些恍然。
他沉吟片刻，又问：“即便是打了七五折，这经纪人卖出一套房子，提成也是有的吧？”
詹合钧笑了笑，说：“这个是自然的，一线销售人员的提成，不仅不会下降，为刺激他们的积极性，还会有所提升的。”
他又介绍道：“一般来说，我们会根据楼盘的具体情况，提两到五个点，作为整个销售团队的绩效、激励奖金、活动费用等等。”
邱旭思索着道：“两到五个点，也是不少了，如果能优惠到购房者身上……”
想到这一点，他脑海中就浮现出了一个方案。
“詹先生，我再问一下，如果有人借钱给您使用三个月或半年，您愿意支付多少利息？”
詹合钧有些奇怪邱旭的这个问题，但还是坦言道：“这要看对方借多少了。”
“如果是十个亿以上，借期半年，我愿意支付十个点的利息。”
“如果是我急需用钱，十二或十五个点，也是可以谈的。”
他又期待的询问道：“邱旭，你是不是有了一些想法？”
邱旭点了点头，说：“确实是有一个不太成熟的想法，那就是网络销售，全民营销！”
詹合钧眉头微微一皱，说：“房子这商品有其特殊性，每一个购房者基本上都是实地考察再考察之后，才会下定决心购买的！”
“至于你说的全员销售，曾经有一家地产公司给公司的每一人，上至总经理，下到办公室文员，都下达了销售任务。”
“这个方法可是搞得公司上下怨声载道……”
邱旭纠正道：“詹先生，我说的是全民销售，可不是全员销售！”
“哦，还请仔细解释一二！”詹合钧有了兴致。
顾德威也是用心的竖起了耳朵。
林兮则是为邱旭新盛了一碗热热的羊汤，防止他口渴。
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