“总面积是42000平。”
方年：“……”
他又一次惊了。
B6-2现在是绿地，虽然因为是陆家嘴这种高楼林立地方，看起来好像很小，实际面积将近20亩。
B6-3比B6-2大一点点，B6-6更大一点点。
但问题是……
B6-3、6都有一些小建筑。
都在五六层的高度，分分钟能拆完，但问题不在物理上啊。
而是钱。
前沿连买地的钱都没有。
这地方买下来是按平米算的，参考价位大概是5万一平，整体上大概要21亿。
当然，这只是起步价。
实际上还有拆迁费用等等，大概再翻一倍。
方年赞叹道：“非常好的位置，不过……”
“韩市長，前沿现在并无这样的开发实力，虽然有一笔150亿的银行借贷，但规划上是不可能大量用于前沿土建工程的。”
韩㱏微微一笑：“假如宗地现在不要钱呢？”
方年禁不住惊咦出声：“啊？”
韩㱏坦然道：“几十亿的土地款项对申城来说无关紧要，相比之下把前沿总部留在申城更重要。”
到了他这种位置，很多话都可以说得很清晰。
接着韩㱏补充道：“土地款项有很多种方式来解决，我们希望前沿的总部能屹立在小陆家嘴，给这座城市添色。”
“坦率的说，这个地块本来是不可能做商业开发，要开发也只会是人文环境开发。”
说到这里，双手背在身后望向浦江的韩㱏回头看了眼方年：“方总应该明白我的意思。”
“谢谢韩市長对前沿的关照。”方年言辞恳切道。
多的话，方年一句都没说。
喊口号的东西，大而化之的场合可以讲，现在显然没必要。
最终……
方年代表前沿跟申城市府、浦东区府达成合作备忘。
三方就各项事务达成一致。
考虑到前沿的资金储备情况，最终土地款项采取了一个有意思的方案。
三宗地作价30亿人民币，以银行基准利率借贷给前沿，分五年期归还，这对前沿来说轻松之至。
宗地相关拆迁协调工作全部由区府完成，无需前沿介入。
2012年1月1日之后，前沿提交总部建设第一期规划方案，并正式开始落地建设。
要求第一期规划的建筑高度为整体之最，但不建议超过150米。
显然，第一期落地地址是在空闲的B6-2宗地。
“……”
总而言之，皆大欢喜。
也是方年从未想过的惊喜。
金秋十月，世界真美。
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晚安。
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