后世网络上，但凡你提问，穿越回去你一定要干什么。
第一个选择雷打不动是买房，第二个选择是股市，还有小众一点的比特币。
董宴如对股市没有任何研究，唯一只记得那年牛市，她冤种弟弟拿了两个人的压岁钱和打工积攒下的钱去买了什么票。
后来弟弟财务自由了，顺带也让她实现了车房自由，连工作也可以只挑自己想做的做。
这辈子也不知道冤种弟弟还能不能出生，毕竟她家大姐一副单身女强人的盼头……
把发散出去的思维撤回来，董宴如看中的四合院不大，整个面积大概也就三百多平米，典型小四合院。
里面一共住了三户，其中一户是独子，出国留学不打算回来了，他.妈妈也想跟着去享福。办签证和护照需要资金证明，就打算把自己住的房子卖了。
另外两户里面，有一户是单位不错分了新房，不愿意住这个狭窄脏乱的四合院了，也想卖。只有剩下的那一户想搬出去又没钱，家里人还多，天天吵着闹着要分家。只要搞定他们家，这个院子不到五万就能买下来。
五万的价格还算高的，再小一点，或者条件再差一点的，一两万，两三万都能买下。
董宴如看中这套，一来是人员相对单纯，二来是这里离学校不远，去会所那边工地也方便。
她没想着自己出面买，毕竟是个外地来的“穷学生”，她出面，那家人肯定想要敲她一笔。
这时候师兄就派上用场了。
师兄是本地人，家里也有一套四合院，位置可好，就在后海附近，祖传的宅子。
听到师妹要买房，师兄还想说让她买单位的楼房来着，但小师妹不乐意，说四合院有个院子，方便她画画做手工。
也对，他们这行有时候要做模型，还有小件的木工什么的，四合院可不就比楼房方便？
自认为猜到了董宴如的心思，她师兄挺干脆的答应下来，又找了几个老兄弟一起去谈，最后三万八给拿下了。
价格比市场价略高一些，但钱到位得及时，让那几家很满意，办过户手续的时候也相当配合。
其他人办手续拿到房至少得半年一年，董宴如三个月不到，就拿到了房本儿，师兄还帮她换了大门门锁。
拿到房本儿的时候，她师兄的一个兄弟羡慕的说，为啥就没人看中他家的那个四合院，贵是贵一点，但位置好，面积也更大一些。据说还是官员的宅邸。
董宴如笑嘻嘻的问他打算卖多少钱，那家伙还真动心了，说如果给八万，他马上可以过户。
八万这个价格可不低，在人均年收入过千都少的这会儿，不吃不喝十年才能成为万元户，八万块，少说也得七八十年！
当然，人家也有有钱人，八万都不当回事的，可那毕竟是少数。而且八万块，买一套老四合院，还不如买一栋新别墅的，那才是有钱人身份地位的体现。
说话的人动了心，董宴如也动了心。
钱肯定是不够的，但她还能让她老妈支援一笔，还有她姐那儿，肯定存了点儿的。
她赚钱已经算是很厉害的了，不管是之前卖点子，还是在南边的时候给老板们翻译国外最新资讯，她获得的报酬都不低。
再有一个，这会儿全国最有钱的差不多都在南方，还有沪上那边的有钱人也多，首都这边就看得见了。
四合院不能办贷款，而且产权人比较多，每一个有产权的业主都要同意了，才能办理过户。
市场价的话，师兄这个朋友家的四合院最多六万不到七万，他要八万实在有点高。但转念想，他这套房子就他一个人的产权，而且他是想跟人合伙做生意，才想要卖了四合院，买一套楼房，剩下的钱当启动资金。
董宴如没有急着一口答应，毕竟是熟人，她还特别劝了对方，说这个品相的老房子以后会越来越少，他卖了想买可就难了。
人家笑着说房子又不能吃，他卖了的钱，做生意赚了，那才是真的赚。
话都说到这里了，董宴如咬牙答应下来，但是提出个要求，如果要一次性付款，她最多给到七万二，如果可以接受两年内分期付清，她就不还价了，八万买下。
“不过分期的话，我会先要办产权过户，剩下的钱我会打欠条给你，在我毕业前我肯定结清。第一笔我付给你一半的现金。”
对方有点犹豫，但董宴如给的价格已经是市场高价了，而且她才买了一套，还得重新收拾收拾才能住人，这也要钱。真要逼着她一次给清，要不就少八千块，要不就等一年。
董宴如的师兄本来不掺嘴的，但看小兄弟纠结的样子，就提出，要不他作保，先付给六成的现金，剩下的钱分两次，一年内给清。
董宴如师兄拉着小兄弟的胳膊在外面说了几句话，就是说的董宴如给小平头他们设计会所的事儿，大概粗算了下，工程结束后，董宴如至少能拿到两三万，尾款是肯定不用愁的。
听到董宴如师兄这么一说，他小兄弟咬牙答应，约好十天之内给六成房款，然后办过户手续，剩下的打欠条，一年内付清。
压力给到董宴如这边。
她手里的钱基本全都投到前一个四合院去了，剩下的钱除了日常开销外，还得留一部分做工程周转，能用的还不到一万块。
现在至少还差四万！
也别说什么古董捡漏的话，这会儿的古董你捡手里，没有十年别想赚钱。
思来想去，董宴如最后还是把主意打到了南边那几个认识的老板头上。
南边不缺敢闯敢想敢动手的人，而董宴如只需要提供合适的点子还有外销的渠道就可以坐着收钱。
外贸公司的黄总就是这样的一个人。
从渔民到做出口贸易，哪怕是跟东南亚的国家交易，那也叫出口贸易。
他接到董宴如的电话后，很干脆就答应和她合作。甚至在知道董宴如是为了买房子差钱才联系他之后，黄总大笑着给她一次性汇了五万过来。
于黄总来说，这五万块不算多，但也不少，哪怕是买董宴如的一个友好态度，他觉得都挺值的。
董宴如也对得起黄总给的这五万块，一周的时间，她直接把出口玩具的设计、包装和经销渠道相关企划全发给了对方。
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